Cena netto: 35 000 000 PLN
Powierzchnia budynków: 7 399 m2
Powierzchnia gruntów: 6 379 m2
Nr działki: 32/11, 32/12, 32/13
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z wypisem i wyrysem z Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki 32/11 i 32/12 znajdują się na terenie oznaczonym na rysunku planu miejscowego symbolem: 1UX, a działka 32/13 na terenie oznaczonym symbolem 1UX oraz 4UKK. Tereny zabudowy usługowej, sakralnej i kościelnej. Nieruchomość podlega ochronie i opiece konserwatorskiej.
Opis oferty
Neobarokowy budynek z 1901 r. na biura, hotel lub akademik w ścisłym centrum Wrocławia.
5-kondygnacyjny, zabytkowy budynek o powierzchni 7398,88 m2, wewnątrz w bardzo dobrym stanie technicznym. Znajdują się tam gabinety biurowe, sale szkoleniowe, konferencyjne, open space’y oraz pomieszczenia socjalne. Ponadto na terenie nieruchomości usytuowane są 2 garaże oraz 2 portiernie. Na dziedzińcu mieści się parking na 55 miejsc postojowych. Obiekt posiada bardzo dobrą ekspozycję oraz 7 wejść, z głównym od strony ulicy Purkyniego.
Budynek wzniesiono w 1901 r. jako budynek pocztowy. Projekt należał do berlińskich architektów, którzy ówcześnie stosowali dla urzędów stylistykę neobarokową. Do dziś – zwłaszcza w części parterowej – gmach zachwyca licznymi zdobieniami i różnorodnością przypominając o historycznej świetności.
Nieruchomość po podziale – zaznaczona kolorem pomarańczowym na obrysie.
W pobliżu:
- 170 m – Galeria Dominikańska
- 200 m – Urząd Miejski
- 150 m – Muzeum Architektury
- 180 m – Parking Nowy Targ
- 250 m – Panorama Racławicka
- 500 m – Rynek
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczącej:
- powierzchni 1002,63 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
- służebności przesyłu w gruncie na powierzchni 137,1 m2
- służebności przesyłu na elewacji na powierzchni 5 m2
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną