Grunt inwestycyjny pod Wrocławiem, blisko DKS8 i autostrady A4.
Wjazd na nieruchomość prowadzi od głównej ulicy, działka jest ogrodzona i zagospodarowana budynkiem biurowo-usługowym, o części 4- kondygnacyjnej i 2- kondygnacyjnej. Wybudowany w latach 30. XX wieku, obiekt był wielokrotnie przebudowywany i modernizowany. Wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowany, w pełni podpiwniczony. Po ostatniej modernizacji budynek został oddany do użytku w 2000 roku, jest wolny od techniki i zagospodarowany w układzie pomieszczeń gabinetowych oraz openspace. Obiekt znajdujący się na działce można rozbudować lub całkowicie wyburzyć. Dodatkowym atutem jest znajdujący się na terenie nieruchomości utwardzony parking dla ok. 50 samochodów. Niezagospodarowany teren działki można rozbudować o dodatkową powierzchnię użytkową. Dzięki temu nieruchomość można przeznaczyć pod przestrzenie produkcyjne, logistyczne lub hotelowe.
Nieruchomość położona przy al. Niepodległości w Żórawinie w województwie dolnośląskim. Lokalizacja przy dużych szlakach tranzytowych – autostradzie A4 i drodze krajowej S8. Obiekt znajduje się poza ścisłą zabudową, ok. 1 km od granicy miejscowości. Bardzo dobry, szybki dojazd do Wrocławia, ulicą Wrocławską – ok. 17 km do granicy miasta (ok. 10/15 min jazdy samochodem). Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliska odległość autostrady A4, ok. 2 km, biegnącej do granicy z Niemcami – Zgorzelca.
W bezpośrednim otoczeniu działki dominują tereny niezagospodarowane, tereny rolne.